Werftstraße – Modernes Wohnen in Dresden

Das Objekt ist ein Mehrfamilienhaus-Neubau und befindet sich im Stadtteil Übigau an der Werftstraße, Ecke Carrierastraße, straßenbegleitend zu bestehenden Gebäuden. Das Gebäude Werftstraße ist ein moderner Neubau mit vier oberirdischen Geschossen und einem Keller- bzw. Tiefgaragengeschoss. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Das 4. Obergeschoss ist ein Staffelgeschoss.

Die Erschließung des Gebäudes erfolgt von der Werftstraße fußläufig über einen Gehweg auf dem Grundstück, sowie über eine Fahrrampe in Verbindung mit der Tiefgarage. Insgesamt werden 33 Wohnungen davon 30 2-Raum- Wohnungen und drei Penthäuser als 4-Raum-Wohnung angeboten. Auf Wunsch können jeweils zwei Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit einer Erschließung zu einer eigenständigen Wohnung zusammengelegt werden.

Folgende Wohnkonzepte werden durchgeführt:

• zehn 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit je einer Terrasse nach Westen
• zehn 2-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss mit je einem Balkon nach Westen
• zehn 2-Zimmer-Wohnungen im 2. Obergeschoss mit je einem Balkon nach Westen
• eine 4-Zimmer-Wohnung, Penthaus im 3.Obergeschoss, (Staffelgeschoss) mit Dachterrasse nach Süden u. Westen sowie teilweise Osten
• eine 4-Zimmer-Wohnung, Penthaus im 3.Obergeschoss, (Staffelgeschoss) mit Dachterrasse nach Westen
• eine 4-Zimmer-Wohnung, Penthaus im 3.Obergeschoss, (Staffelgeschoss) mit Dachterrasse nach Westen u. Norden sowie teilweise Osten